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三重推薦大樓 林繁榮 日健闊面河景無敵大三房平面車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬 (含車位價)
- 參考單價：83.67 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
重慶北路四段
地圖
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- 社區：日健闊
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：55.931 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於士林區少見的高規格河景大戶產品，適合預算充足且重視居住品質的家庭或長期投資標的。
是否值得購買： 建議考量，但需審慎評估自身財力與未來規劃。
主要理由：
- 稀缺性與居住價值：雙面採光、無柱空間及低公設比的組合在同級距市場中較難得，河景視野能提升長期持有期間的生活滿意度。
- 交通與產業紅利：鄰近北市科與未來環狀線捷運站，具備明確的增值潛力，尤其適合在該區域工作的人士作為自用住宅，或作為高單價資產進行配置。
- 財務風險控管：鑑於單價與總價均高於市場平均價位，購屋前務必確認資金調度無虞，並評估未來轉手時是否仍有足夠買家承接高總價產品，以確保投資報酬率符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：林繁榮
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